【编者按】在房价高企的当下，英国政府正酝酿一场颠覆传统的房产交易革命。这套改革方案直击购房流程冗长、费用高昂的痛点，通过强制披露房产信息、提前锁定交易合约、建立从业人员信用档案等举措，试图将平均交易周期压缩整整一个月。更令人振奋的是，首购族预计能省下近6000元人民币的支出。当芬兰用数字化系统实现两周完成房产交易，当苏格兰凭借前置信息透明化稳坐改革标杆，这场席卷英伦的变革或许正为全球房产市场提供新范式。不过历史教训犹在眼前，十年前工党的类似尝试曾导致房源锐减，如何平衡效率与公平，将成为新政落地的关键考验。

房产交易制度即将迎来重大改革！新规有望让购房流程缩短整整一个月，搬家费用直降约700英镑！

变革内容包括：要求房产卖家和中介在挂牌时提供更全面的房屋信息，让买家省去反复核查的麻烦

具有约束力的合同将提前锁定，大大降低交易链断裂风险

新规还将强制公示中介与律师的从业资质和成功案例，通过职业认证体系提升行业水准

住房大臣史蒂夫·里德透露，正在征求意见的改革方案将让"简单的梦想成为触手可及的现实"

政府宣布将在新年发布完整路线图，目前正就提案开展公众咨询

里德强调："购房本该是美梦，而非噩梦"

"我们的改革将重塑问题重重的交易体系，让奋斗者能安心开启人生新篇章"

官方测算显示，这套组合拳将使购房周期压缩约1个月，首购族平均节省710英镑

因需提前进行房屋评估，卖家成本可能增加310英镑

但交易链中的换房族将实现净节省400英镑，因购房节省远超售房新增成本

政府特别指出，借鉴芬兰数字化房地产系统的经验，推广电子身份认证等在线流程将使交易更顺畅

方案还参考了苏格兰模式，该地区以前置信息透明和早期合同约束著称

“交易流程竟与祖辈时代无异”

这场变革已获得房产平台和贷款机构力挺

Rightmove首席执行官约翰·斯万斯特罗姆指出：“房产交易环节碎片化严重，过程中充满不确定性和隐形费用”

“提速、数据互联和简化流程应是核心目标。我们认为必须倾听专业中介的实操建议，期待与政府携手优化交易体验”

桑坦德银行房产总监大卫·莫里斯感慨：“当科技颠覆生活各个领域时，作为经济支柱的房产交易流程竟与祖辈时代如出一辙”

保守党影子住房大臣保罗·霍姆斯则提醒，工党需警惕重蹈十年前“房屋信息包”覆辙，该政策曾导致挂牌房源锐减，买卖双方成本重复支出