【编者按】 英国房东们正面临一场来自政策的"精准打击"！财政大臣Rachel Reeves最新提案欲对租金收入征收国民保险税，叠加地方政府层出不穷的许可证收费项目，让本就饱受诟病的租赁市场雪上加霜。本文作者以亲身经历揭露荒谬的"选择性许可"制度——高达923英镑的申请费、语焉不详的条款、 Orwellian式的官僚作风，正在逼退无数小型房东。当合规成本最终转嫁给租客，当租赁房源持续萎缩，这场以"保护租客"为名的运动，究竟成全了谁？

或许是左派那种"所有财产皆盗窃"的幼稚信念，促使雷切尔·里维斯对私人房东发起猛烈攻击。她最新放出的狠话是在秋季预算中对租金收入征收国民保险税。作为骄傲的社会主义者，我确信这位"乐高女士"会支持无政府主义哲学家皮埃尔-约瑟夫·普鲁东的财产盗窃论；既然如此，何不干脆彻底一点，把所有"赃物"都归还给国家？或者送给安吉——她肯定很乐意给本已臃肿的房产组合再添1400万套。

作为小规模"房东"（这个充满封建威胁意味的词汇），令我绝望的不仅是层层加码的税费，还有那些刻意让我因提供有偿住所而产生负罪感的琐碎官僚程序和勒索式收费——简直骇人听闻！

就在前几天早上，我收到中介邮件，提醒我在9月1日前申请"选择性许可第二阶段"，否则将面临罚款。这个所谓"计划"听着就有奥威尔式的恐怖感。"第二阶段"？我根本不记得有过第一阶段。"选择性许可"？谁来选择？目的何在？

强制要求房东填写的表格几乎没有任何说明。确认我那套一居室公寓已备好燃气安全证书等基本租赁规章文件后，我附上现行租约准备发送，突然瞥见令人不安的"支付方式"栏目。支付什么？填这破表格还要交钱？难道不该是兰贝斯区政府为占用我的时间付费吗？想得美！说明显示"923英镑费用将分两期从您的账户扣除"：首期650英镑，余款在表格经议会审核通过后支付。

我慌忙联系中介："这到底是怎么回事？费用高得离谱还没任何依据？""哥们我也懵了，简直荒唐！里维斯就是个**（此处消音），请原谅我爆粗"。当地另一家中介同样困惑，并对新规的走向表示担忧："能出租的房产越来越少了，房东们都吓破胆了。"

他们的恐惧其来有自——例如未遵守"选择性许可"计划将面临兰贝斯官网列出的严厉处罚（我注意到他们仍在用红底徽章，只不过现在成了黑白版）：

虽然吓人，但该计划所有要求其实早就是法律明文规定，房东、中介和管理代理都必须遵守。估计我填完的表格也就是转存到兰贝斯区的某个数据库备用，那这笔诡异的具体费用是怎么回事？为什么是923英镑而不是920或900英镑？那看似无辜的3英镑是不是精心设计的诡计，好让我以为有精算师认真核算过成本？还是他们觉得精确数字比取整金额更令人信服？我问过的中介全都一无所知，和他们愤怒的客户一样困惑。

人工智能反倒更靠谱，瞬间揭示了费用构成：

但租客本就受到法律保护免受无良房东侵害，至于反社会行为事件，这难道不是我们已经用税款供养的警察该管的事吗？

如同众多政府强加的负担，我总觉得我们不该问为什么，只管服从就好。如果英国317个地方议会中有谁想把这句话加进选择性许可表格，我的收费是927.39英镑——支持分期付款。